?? TERRENO À VENDA | 6.630 m² | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – MESSEJANA / JANGURUSSU ? Investimento: R$2.652.000,00 ? Dimensões: 74 m x 88 m ? Valor por m²: R$ 400,00 Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam uma área ampla, bem localizada e com alto potencial de valorização. ? Localização Privilegiada Próximo à Avenida Perimetral A poucos minutos do Terminal de Messejana Poucos metros da BR-116 Ao lado do novo Mix Mateus Próximo ao Hospital Frotinha Região com grande fluxo e crescimento acelerado Fácil acesso a supermercados, comércio e serviços ?? Ideal para empreendimentos habitacionais, inclusive Minha Casa, Minha Vida, além de projetos comerciais ou mistos. ? área estratégica, documentação regular e excelente custo-benefício. Uma oportunidade rara para quem pensa em investir com visão de futuro.